ToolHub
فتح الأداة

حاسبة القروض/الرهن العقاري

حساب القسط الشهري للقرض/الرهن العقاري وإجمالي الفائدة وعرض جدول الاستهلاك الكامل

أدوات مساعدة

حول هذه الأداة

تُستخدم حاسبة القروض/الرهن العقاري لحساب مبلغ القسط الشهري وإجمالي المبلغ المسدد وإجمالي الفائدة بنظام السداد المتساوي الأقساط. توفر مخططًا دائريًا مرئيًا لنسبة أصل المبلغ إلى الفائدة، وجدول استهلاك كامل (يدعم العرض الشهري والسنوي)، مما يساعد في فهم هيكل السداد بشكل شامل. تتم جميع العمليات محليًا في المتصفح، ولا يتم تحميل البيانات المالية إلى أي خادم.

الميزات الرئيسية

معاينة سريعة

حالات الاستخدام

calculator

الأسئلة الشائعة

ما طريقة السداد التي تستخدمها هذه الحاسبة؟

تستخدم هذه الحاسبة طريقة السداد المتساوي الأقساط، حيث يكون مبلغ الدفع الشهري ثابتًا، مع زيادة نسبة أصل المبلغ تدريجيًا ونقصان نسبة الفائدة شهريًا. هذه هي الطريقة الأكثر شيوعًا للرهن العقاري والقروض الاستهلاكية.

ما فائدة جدول الاستهلاك؟

يسرد جدول الاستهلاك بالتفصيل مبلغ السداد وجزء أصل المبلغ وجزء الفائدة والمبلغ المتبقي لكل فترة، مما يساعدك على فهم الصورة الكاملة للسداد. يدعم التبديل بين العرض الشهري والسنوي لتلبية احتياجات المشاهدة المختلفة.

ماذا يعرض المخطط الدائري؟

يعرض المخطط الدائري بشكل مرئي نسبة أصل المبلغ والفائدة من إجمالي مبلغ سداد القرض. يمكنك من خلال المخطط الدائري الحكم بسرعة على نسبة الفائدة في إجمالي السداد، مما يساعد في تقييم تكلفة القرض.

هل يمكن إدخال مدة القرض بالأشهر؟

نعم. تدعم مدة القرض الإدخال بالسنوات أو بالأشهر، انقر على زر التبديل أسفل حقل الإدخال للتبديل بين الوضعين، بما يتناسب مع عادات التعبير المختلفة لخطط القروض.

كيف يتم الحساب عندما يكون معدل الفائدة صفرًا؟

عندما يكون معدل الفائدة السنوي صفرًا، يساوي القسط الشهري إجمالي مبلغ القرض مقسومًا على إجمالي عدد الأشهر، أي تقسيط بدون فائدة. وقد عالجت الحاسبة هذه الحالة بشكل خاص لضمان صحة النتيجة.